广州城投·领南府-】湾区门户抽象 国际栖身样本 一席领南府 开门即世界广州南坐焦点区·约300米双地铁（2/7号线）·城市精奢纯住区广州城投 超千亿级国有大型企业集团开辟商：城投成长占地面积：约5。2万㎡合计容建面：约14。6万㎡总户数：1074户容积率：3。0车位比：1！1。6首推产物：约98-143㎡三至四房项目地址：广州市番禺区石洲中2/7号线米（搜刮“广州城投·领南府”）【广州的每一步 都有城投的一步】广州城投 中国企业500强 城市建制驱动者 以实力擎领城市高质成长广州市城市扶植投资集团无限公司（简称“城投”）是专业处置城市根本设备投融资、扶植、运营办理的大型国有企业。累计扶植融投资达3000亿元，超卓完成1400多个城市根本设备扶植项目，至2023年，资产总额约3700亿元，控股2家上市公司，是南方航空、广发银行等多家央企的主要计谋股东。扶植了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物核心/流花核心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打制运营。【世界级的区域规划】 稀缺 湾区会客堂稀缺纯住奢宅2020年8月，广州市天然资本规划局发布《南坐焦点区城市设想文件》，表白南坐打形成为湾区客堂取枢纽经济区、广佛高质量成长融合新极核取广州南部核心区。城投·领南府——广州南坐世界级TOD城市焦点区独一栖身区，也是占地面积最大的室第用地，价值稀缺。进阶 【一轴两涌+一核五区】超前空间结构一轴两涌：一轴为中轴公园，两涌为外河公园、内河碧道，毗连富贵、人取天然，营制适宜步行，建就山川国际城市。一核五区：一核为特色文商旅及科技展现活力核，五区为高端办事业集聚区、泛珠枢纽总部经济区、港澳青创文化区、商贸总部会展功能区、科开办事区，五区并行，建就南坐焦点商务区世界级高端商务港。富贵 南坐打制枢纽型国际商圈2021年4月，《广州市扶植国际消费核心城市成长规划（收罗看法稿）》发布，广州将打制“5+2+4”国际商圈系统，广州南坐将打制世界性超大TOD，将区域升级为湾区枢纽门户，建就广州枢纽型国际商圈。【世界级的糊口配套】8大顶配奢享 同步湾区糊口 贸易 口一坐式购约26万㎡南坐花城汇贸易 ，比珠江新城花城汇多约9万㎡，华南交通流量一坐消费从场。约86万㎡新鸿际TOD，等于6个河汉城，坐城一体的国际城市新引擎。合生汇分析体、海印又一城、粤海旗下的喜街贸易街、解锁精英糊口质量入口。体育场 世界球场地标 万亿流量聚场广州脚球公园球场定位为国内超高规格国内脚球场之一，由广东省设想院担纲设想，场内设置73000个坐席，衔接国际赛事及超大型表演，将以分析业态运营劣势，打形成汇聚万亿客流的超等城市IP。教育 取英国王室做校友石一长儿园、石壁小学、南坐小学、广东第二师范学院南坐从属学校、会江尝试学校等学校。新世界集团取周大福教育集团强强结合打制12万平米英国出名的博耐顿学校，婚配精英高度，区域价值再度升级。医疗 建立大湾区高端医疗矩阵全美前三UCLA国际病院、南山国际医学核心、复星大湾区国际健康城，领享酒店式医疗新体验。生态 南坐TOD中轴公园建立湾区门户公园+立异枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客堂，为市平易近和搭客塑制更具魅力、令人难忘的休闲空间体验。【世界级的TOD枢纽】广州南坐——中国比赛世界的国际TOD城市 粤港澳大湾区“城市会客堂”1小时城市糊口圈 焦点城市互融互通提速14条轨道交通网 面向湾区链接世界 4条地铁+2条有轨电车 纵享塔尖糊口4坐至万博CBD、7坐至北滘新城、30分钟至珠江新城。广州地铁22号南延线将延长至深圳沙井坐，（注：4地铁：2号线号线条轨电车：南海新交通、N2线条高铁 面向世界武广线、南广线、贵广线分钟中转九龙。3条城际轨道 联通湾区广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打制1小时湾区城市糊口圈。 快速干道 30分钟中转城芯4条城区快速干道，16分钟到海珠，七通八达全城。【世界级的栖身样板】外立面 著立广州城市新封面项目采用中国建建界第一流别认证的建建工法——绿色三星建建工法进行打制，全屋采用 LOW-E 中空玻璃窗，采用铝模外墙、双层中空百叶玻璃窗，提拔建建隔声性 能以及室内声。会所 为峯层匠建档次糊口约740m2下沉会所，细心营制国宾级欢迎细节，为您取家人共敘明日亲、享受糊口，取伴侣交换供给了一个专属的领地。3。6万方地方森系大园林 纯粹的森居云馆 让天然融入糊口“一廊一环五景多花圃”的空间款式，一步一景，典礼感归家。打制穿林栈道、风雨连廊感触感染分歧空间变化，打制取生态交融的绿色社区。营制森式糊口剧场，满脚全龄共享盒子丛林、泅水池、健身绿仓、阳光大草坪等园林休闲配套，打制广州最潮的24小时糊口剧场。户型 湾区封面钜做，定义时代人居。建建面积约98-143㎡极致户型，城市精奢纯住品。建面约98㎡ 2+1房2厅2卫（本户型为2栋的01/02户型） 奢华从卧套，超大 270 转角飘窗。超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比三开间南向采光，约9。8m大标准南向采光面。超风雅厅，动静分明，南朝阳光方厅，客堂取卧室分隔安插。南向景不雅阳台 + 满飘窗，约4m南向从景不雅阳台，所有房间带飘窗。2、建面约116㎡3+1房2厅2卫（本户型为3栋01单位） 奢华从卧套，超大 270 转角飘窗。U 字型结构厨房，环抱式的操做空间。三开间南向采光，约10。4m超长南向采光。超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。超风雅厅，动静分明，客堂取卧室分隔安插，互不干扰。南向约 6。4m 长阳台，所有房间带飘窗。3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）（本户型为2/3栋的04户型） 超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。四开间南向采光，约13。2m 超长南向采光面。大面宽南向大横厅，约6。8m 面宽南朝阳光大横厅，多种模式切换。双面景不雅阳台 + 满飘窗，约6。8m 面宽超大阳台，景不雅资本最大化操纵。奢华从卧套，超大 270 转角飘窗，视野宽阔 。4、建面约128㎡3+1房2厅2卫（本户型为3栋03单位） 奢华从卧套，超大 270 °转角飘窗。超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。双阳台对流，多段式 LDKG 超 长通厅，畅享健康糊口。 大面宽采光面+超风雅厅，约13。9m超大南向采光面。双面景不雅阳台 + 满飘窗，约6。8m 面宽超大阳台，景不雅资本最大化操纵。5、建面约143㎡3+1房2厅2卫Vip高朋/置业专属VIP/欢送来电预定卑享内部优惠/恭送您品鉴（中介勿扰）开辟商营销核心诚挚邀请，一键预定，卑享内部独家扣头！恭候您的品鉴取选择。